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Maison à vendre 6 pièces - 101 m2 CERENCES - 50

Ref : 1526

244 000 €

  • Honoraires charge vendeur
292 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 101.0 m2 - CERENCES - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ed'Immo
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Description

Entre Granville et Coutances ! CENTURY 21 Ed Immo Coutances propose une charmante maison de plain-pied à Cérences, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée offre un espace traversant et une cuisine ouverte lumineuse. De plain-pied vous bénéficiez d'une chambre et d'une salle d'eau, wc séparés. Le garage attenant accueille votre buanderie et donne un accès direct au jardin. Profitez des deux chambres de l'étage et d'un plateau de 45 m² à finir d'aménager (isolation et électricité faite). Chauffage individuel au gaz pour un DPE classe C (ges D). Volets roulants, double vitrage, ouvrants alu, entre autres commodités. Accès facile aux écoles, au pôle santé ainsi qu'à de nombreux commerces et restaurants de proximité. La plage est à 10 minutes seulement !

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine/séjour (35 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Grenier aménageable (47 m2)
    • Garage (22 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17734kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 24/05/2023

Bien proposé par Eric hebert EI, agent commercial (RSAC 929150985)

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