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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 COUTANCES - 50

Ref : 1530

239 500 €

  • Honoraires charge vendeur
295 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - COUTANCES - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ed'Immo
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Description

Votre agence Century21 Ed'Immo vous propose de Découvrir en exclusivité cette charmante maison de plain-pied située à Coutances, un véritable havre de paix prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires. Avec ses 110 m² habitables, elle offre un espace de vie confortable et bien agencé, comprenant quatre chambres lumineuses et une salle de bain moderne, idéale pour une famille.

La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, avec un DPE classé B, garantissant confort et économies d'énergie. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous offrant une gestion autonome de votre consommation.

Profitez d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en plein air. Un garage est également à votre disposition pour faciliter le stationnement.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 4 minutes en voiture de la gare de Coutances, facilitant vos déplacements. Les commerces de proximité tels que Biocoop et le Centre Commercial E.Leclerc sont accessibles à pied en 4 minutes. Les écoles et parcs environnants complètent ce cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée et dégagement (7,2 m2)
    • Séjour/salon (30 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Degagement (3 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol géothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1190,0 € pour 2023
Bien proposé par Jean-Christophe sorel EI, agent commercial (RSAC 390210995)

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