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Maison à vendre 6 pièces - 160 m2 NICORPS - 50

Ref : 1539

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - NICORPS - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ed'Immo
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Exclusivité
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Description

Votre Agence Century 21 Ed'Immo vous propose en exclusivité : A Nicorps, aux portes de Coutances, cette charmante maison de 160m² habitable sans travaux, offre 4 chambres, un vaste séjour lumineux et une terrasse idéale pour vos moments de détente. Située à proximité de la gare de Coutances (2 min en voiture), des commerces, elle est parfaite pour une vie de famille pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 440 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/salon avec cheminée (32 m2)
    • Cuisine aménagée (18 m2)
    • salon (20 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Cellier (10 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Degagement (7 m2)
    • Chambre avec dressing (17 m2)
    • Dégagement (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17252kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 04/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210,0 € et 4400,0 € pour 2023
Bien proposé par Jean-Christophe sorel EI, agent commercial (RSAC 390210995)

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